Η αγοραπωλησία ακινήτων είναι μια διαδικασία η οποία δημιουργεί πολλά ερωτήματα. Είναι σημαντικό αυτά τα ερωτήματα να απαντώνται πριν από τη σύναψη μιας συμφωνίας και την υπογραφή ενός συμβολαίου μεταβίβασης. Όσον αφορά τους επαγγελματικούς χώρους, είτε πρόκειται για βιομηχανικές εγκαταστάσεις είτε για κτίρια γραφείων, το αίσθημα ευθύνης και οι παράμετροι που πρέπει να ληφθούν υπόψιν επεκτείνονται, καθιστώντας την καθοδήγηση ενός έμπειρου μεσιτικού γραφείου καθοριστική για την πραγματοποίηση της καλύτερης επιλογής.
Το κατά πόσο μια αγορά θα κριθεί συμφέρουσα αξιολογείται μέσα από πολλές παραμέτρους. Κάθε ενδιαφερόμενος, προτού προβεί σε αγορά επαγγελματικού χώρου, πρέπει να διερευνήσει διεξοδικά τους λόγους για τους οποίους ο εκάστοτε ιδιοκτήτης πουλάει το ακίνητο, καθώς και κατά πόσο οι επισκευές και επιδιορθώσεις που αυτό θα χρειαστεί υπερβαίνουν το budget το οποίο έχει τεθεί από τον ίδιο για την επένδυση.
Η κατάλληλη τοποθεσία είναι ένας παράγοντας-κλειδί στην αγορά επαγγελματικών χώρων. Ιδιαίτερα σε περιπτώσεις που η επιχείρηση έχει επισκέψιμο χαρακτήρα (όπως για παράδειγμα ένα κατάστημα λιανικής/ υπηρεσία), η τοποθεσία ενδείκνυται να είναι εύκολα προσβάσιμη και κοντά σε σημεία ενδιαφέροντος.
Ο νομικός και φυσικός έλεγχος του επικείμενου ακινήτου είναι απαραίτητος. Η συνεργασία με το δικηγόρο σας θα σας βοηθήσει να κατανοήσετε καλύτερα τους όρους του συμβολαίου πώλησης, ερευνώντας διεξοδικά τα “ψιλά γράμματα” και υποδεικνύοντας εάν χρειάζονται τροποποιήσεις/ περαιτέρω διευκρινήσεις από τον πωλητή.
Σε περίπτωση που προηγηθεί λήψη δανείου από εσάς για την αγορά επαγγελματικού χώρου, κρίνεται απαραίτητο να εξετασθούν τα επιμέρους στεγαστικά δάνεια που προτείνονται από κάθε τράπεζα, καθώς οι όροι αποπληρωμής και τα επιτόκια ενδέχεται να διαφέρουν σημαντικά ή να μεταβάλλονται. Η ρύθμιση της αποπληρωμής ενός στεγαστικού δανείου είναι σημαντική για την καλύτερη διαχείριση των οικονομικών σας υποχρεώσεων.
Το μεσιτικό γραφείο Level Realty είναι εδώ για να σας λύσει κάθε απορία και να σας διευκολύνει στην αναζήτησή σας.
Εμπιστευτείτε την έμπειρη ομάδα του μεσιτικού γραφείου Level Realty.
