ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
- ΚατηγορίαΕπαγγελματικά
- ΤύποςΕπαγγελματικός Χώρος
- Τιμή3.700.000€
- Εμβαδόν (τ.μ.)2340
- Τιμή/τ.μ.1.581€
- e-agents2669191
Άγιος Δημήτριος, κτίριο επαγγελματικών χώρων συνολικής επιφάνειας 2.340 τ.μ., σε οικόπεδο 875 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο πλησίον Μετρό, συγκοινωνιών και εμπορικής αγοράς. Πρόκειται για ένα ακίνητο προβολής, κατασκευής 2000, ιδανικό για επενδυτική αξιοποίηση. Το κτίριο αναπτύσσεται σε τέσσερα επίπεδα και δύο ενδιάμεσα πατάρια ενώ κάθε όροφος έχει ανεξάρτητη είσοδο. Ειδικότερα αποτελείται από: Υπόγειο 580 τ.μ., πατάρι 39 τ.μ. μεταξύ υπογείου και ισογείου, ισόγειο 580 τ.μ., 1ο όροφο 580 τ.μ., πατάρι 39 τ.μ. μεταξύ 1ου και 2ου ορόφου και 2ο όροφο 440 τ.μ. Το κτίριο διαθέτει μεγάλα ελεύθερα ύψη ορόφων, από 5 έως 6 μέτρα, και δάπεδα με αντοχή έως 1.400 κιλά/τ.μ. Κάθε επίπεδο λειτουργεί αυτόνομα, διαθέτοντας ανεξάρτητες παροχές ύδρευσης και ηλεκτρικού ρεύματος. Το υπόγειο διαθέτει μεγάλη ράμπα φορτοεκφόρτωσης, κατάλληλη για την εξυπηρέτηση φορτηγών οχημάτων. Η κατακόρυφη επικοινωνία εξυπηρετείται από δύο ασανσέρ, ένα επιβατικό 4 ατόμων και ένα βιομηχανικό εμπορευμάτων χωρητικότητας 4.000 κιλών. Διαθέτει 6 WC, 8 υπαίθριες θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό, εξαερισμό, τριφασική παροχή ρεύματος, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και Ενεργειακό Πιστοποιητικό κατηγορίας Ε. Επιπλέον χαρακτηριστικά: δομημένη καλωδίωση, ψευδοροφή, αποθηκευτικοί χώροι, εσωτερική σκάλα και σύστημα πυρόσβεσης Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α