ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ
- ΚατηγορίαΚατοικίες
- ΤύποςΔιαμέρισμα
- Τιμή530.000€
- Εμβαδόν (τ.μ.)137
- Τιμή/τ.μ.3.869€
- e-agents2271018
Αττική > Αθήνα Νότια > Παλαιό Φάληρο > Τροκαντερό
Διαμέρισμα Προς Πώληση, όροφος: 6ος, στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Τροκαντερό. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 137 τ.μ.. Αποτελείται από: 3 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc. Έχει κατασκευαστεί το 1980 και ανακαινίστηκε το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Κεντρική με Πετρέλαιο, ενώ επίσης διατίθεται Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Γ και τα δάπεδα είναι: Πλακάκια, Ξύλο. Η κατάστασή του είναι: Ανακαινισμένο, Καταπληκτική, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Πάρκο, Θάλασσα, Παραλία, Σχολείο, Πλατεία, Εκκλησία, Super Market, Εμπορικό Κέντρο, Κέντρα διασκέδασης, Λιμάνι, Αγορά, Εστίαση, 850 Μέτρα από παραλία (Παραλία Φλοίσβος), 450 Μέτρα από λιμάνι (Μαρίνα Φλοίσβου), 400 Μέτρα από αγορά (Αγορά Αγίου Αλεξάνδρου), 1,6 Χιλιόμετρα από αλλο (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), 7,2 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), 9,7 Χιλιόμετρα από πόλη (Γλυφάδα), έχει θέα Θάλασσα, Αστικό τοπίο και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Γωνιακό, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Τέντες, Ασανσέρ, Ηλεκτρ. Συσκευές, Πόρτα Ασφαλείας, Συναγερμός, Ησυχη γειτονιά, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Γραφείο. Το διαμέρισμα διαθέτει μεγάλο ενιαίο σαλόνι-τραπεζαρία, ευρύχωρα υπνοδωμάτια, ένα επιπλέον δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως γραφείο ή 4ο υπνοδωμάτιο. Διαθέτει επίσης μεγάλη περιμετρική βεράντα με θέα θάλασσα.Πλήρως ανακαινισμένο με καινούρια ηλεκτρολογική εγκατάσταση (νέος πίνακας, καλωδιώσεις, πρίζες Legrand, LED φωτισμοί) και εξ’ ολοκλήρου ανανεωμένο υδραυλικό σύστημα με νέες σωληνώσεις, αποχετεύσεις, πίνακα παροχών και νέο boiler. Διαθέτει 5 νέα κλιματιστικά (ένα σε κάθε χώρο). Δυνατότητα σύνδεσης φυσικού αερίου με ατομικό λέβητα (έχει περάσει ο αγωγός).Εξοπλισμένο με ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου, ηλεκτρικά ρολά, καινούριες τέντες, μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες σε όλους τους χώρους, πόρτα ασφαλείας και σύστημα συναγερμού. Ένα ακίνητο έτοιμο για άμεση κατοίκηση ή εκμετάλλευση με υψηλή ενεργειακή απόδοση και σύγχρονο επίπεδο ασφάλειας σε μία περιοχή δίπλα στην θάλασσα, την μαρίνα Φλοίσβου και το Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος.. Τιμή: €530.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α