1787472 - Μεζονέτα Προς Πώληση, Παλαιό Φάληρο, 88 τ.μ., €490.000

Αττική > Αθήνα Νότια > Παλαιό Φάληρο > Αμφιθέα

490.000€

5.568€ / τ.μ.

ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ

Κατηγορία
Κατοικίες
Τύπος
Μεζονέτα
Τιμή
490.000€
Εμβαδόν (τ.μ.)
88
Τιμή/τ.μ.
5.568€
Υ/Δ
2
e-agents
1787472

ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ

Μεζονέτα Προς Πώληση, όροφος: 5ος, 6ος (2 Επίπεδα), στην περιοχή: Παλαιό Φάληρο - Αμφιθέα. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 88 τ.μ. και βρίσκεται σε οικόπεδο 150 τ.μ.. Αποτελείται από: 2 Υ/Δ, 1 μπάνιο/α, 1 wc, ενώ διαθέτει 1 θέσεις στάθμευσης (1 Στην πιλοτή). Έχει κατασκευαστεί το 2025. Η θέρμανση του ακινήτου είναι Ατομική με Φυσικό αέριο, ενώ επίσης διατίθεται Ενδοδαπέδια θέρμανση, Θέρμανση ανά επίπεδο, Κλιματισμός, Ηλιακός, Boiler, Θερμοπρόσοψη, έχει κουφώματα Θερμοδιακοπτόμενα με Διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό: Α+ και τα δάπεδα είναι: Ξύλο, Γρανίτης. Η κατάστασή του είναι: Νεόδμητο, βρίσκεται κοντά σε Τραμ, Συγκοινωνίες, Σχολείο, Super Market, Αγορά, Εστίαση, 2,2 Χιλιόμετρα από παραλία (Παραλία Φλοίσβου), 2,2 Χιλιόμετρα από λιμάνι (Μαρίνα Φλοίσβου), 1,4 Χιλιόμετρα από αλλο (Ίδρυμα Σταύρος Νιάρχος), 1,6 Χιλιόμετρα από αλλο (πλατεία Νέας Σμύρνης), 6,3 Χιλιόμετρα από πόλη (Πλατεία Συντάγματος), 36,6 Χιλιόμετρα από αεροδρόμιο (Αεροδρόμιο Ελευθέριος Βενιζέλος), έχει θέα Θάλασσα, Βουνό, Ανεμπόδιστη και έχει Νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι Ρετιρέ, Προσόψεως, Φωτεινό, Διαμπερές, Πρόσβαση/Ράμπα για ΑΜΕΑ, Πολυτελές και επίσης διαθέτει τα παρακάτω χαρακτηριστικά και πλεονεκτήματα: Σίτες, Ενεργειακό τζάκι, Αποθήκη, Εσωτερική σκάλα, Κήπος, Πόρτα Ασφαλείας, Θυροτηλεόραση, Συναγερμός, Ανιχνευτής καπνού, Internet, Δορυφορική, Αυτόματο Πότισμα, Δέντρα, Ησυχη γειτονιά, Φωτοβολταικά πάνελ, Οπτική ίνα, Βεράντα, Ηλεκτρικά ρολά, Φορτιστής αυτοκινήτου. Η κάθε μεζονέτα διαθέτει φωτοβολταϊκά για ατομική παραγωγή ρεύματος, τοποθετημένο ηλιακό και κλιματισμό με multi, Η θέση parking είναι στήν πυλωτή ( με δική της γκαραζόπορτα & τηλεχειρισμό) και με παροχή για την φόρτιση ηλεκτρικού αυτοκινήτου , Αποκλειστική χρήση ταράτσας με πέργκολα 27 τ.μ. με bbq, νεροχύτη και δυνατότητα για jacuzzi. - ΠΑΡΑΔΟΣΗ ΙΟΥΛΙΟΣ 2026 . Τιμή: €490.000. Level Realty, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109924555, email: info@levelrealty.gr, website: https://www.levelrealty.gr Προσοχή: Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86Α